1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比-27.3%
ローレルコート神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩11分
2005年築 / 18階建 / 79戸 / SRC造
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13階 / 70.06㎡の場合
相場
4,275万円
61.0万円/㎡
2,611
3,720
4,830
5,939
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜4,830万円
53.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ローレルコート神戸海岸通
3,880万円（55.4万円/㎡）/ 13階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,880万円 | 55.4万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,698万円 | 56.7万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,898万円 | 59.1万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,998万円 | 60.3万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,198万円 | 62.7万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,600万円 | 51.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 52.5万円 | 12階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 56.8万円 | 12階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,480万円 | 44.1万円 | 13階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,680万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,680万円 | 64.1万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/20 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,498万円 | 65.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/03 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,680万円 | 68.9万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/12 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.74㎡ | 2SDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,580万円 | 58.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,180万円 | 58.1万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市中央区では27.3%下落しています。
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